Imobiliare
Imobiliare
PrimaCasaPentruTine
Prestari servicii curatenie pentru Asociatiile de Proprietari in scarile de bloc
Pentru Oferte si Mai Bune Faceti Click Aici: www.pfalupulescurobert.ghidul.ro
SUMAR:
INCHIRIERI:
Alege
HOME
- Garsoniere
- 2 Camere
- 3 Camere
- 4 Camere+
- Case / Vile
- Regim hotelier
- Spatii comerciale,hale,birouri
- Terenuri
- Schimburi
- Inchirieri terenuri pt. spalatorie
- Diverse
VANZARI:
Alege
HOME
- Garsoniere
- 2 Camere
- 3 Camere
- 4 Camere +
- Case / Vile
- Spatii comerciale,hale,birouri
- Terenuri
- Blocuri noi
- Schimburi
- Diverse
reclama ta aici
Tel:0724682275
reclama ta - aici
OCAZII:
Alege
HOME
- Vand
- Cumpar
- Schimb
- Diverse
Date contact :
0724.682.275.
0733.724.194.
0734.205.950.
0771.684.693.
E-mail: anoutrei@yahoo.com
YM: anoutrei
MEREU LA DISPOZITIA DVS

Prima Casa...e la noi !!! - Agentie Imobiliara Bucuresti
Cauti un partener de afaceri cu experienta ? Vrei un consilier imobiliar de incredere ?
Apeleaza la serviciile noastre si vei gasi cu siguranta locuinta la care ai visat si pe care o doresti de atata timp.
Iti oferim servicii profesionale de consultanta in domeniul imobiliar, precum si oferte diversificate. Vom gasi astfel impreuna solutia potrivita.
Vom colabora cu interes si profesionalism ca tu sa iti implinesti toate planurile !
Sustinem programul Prima Casa

Pregatire dosar, consultanta gratuita, comision negociabil.

Prima casa

PFA LUPULESCU ROBERT
AGENTIE IMOBILAIRA - PRESTARI SERVICII

Prima Casa Pentru Tine
Oferim servicii de cadastru si intabulare:
Informatii utile pentru dvs:

Documentele necesare incheierii contractului de vanzare-cumparare imobiliara
(donatii,schimb,contract de intretinere):
1. Actul de identitate (B.I./C.I.sau Pasaport,dupa caz),in original si in copie.
2. Actele de stare civila (certificat de casatorie,hotarare de divort),in original si in copie.
3. Actele de proprietatein original si in copie,inclusiv actele de proprietate ale fostilor proprietari,(act de vanzare-cumparare,contract de construire,proces verbal,dovada achitarii integrale,certificat de mostenitor,contract de donatie,contract de schimb,sentinta civila definitiva si irevocabila,etc).
4. Incheierea de intabulare si documentatia cadastrala,in original.
5. Certificat fiscal in original (din care reiese ca impozitele sunt achitate la zi.
6. Adeverinta eliberata de Asociatia de Proprietari vizata si semnata de catre Presedinte si Administrator.
7. Extrasul de carte funciara pentru autentificare,(se obtine de Notariat in baza cererii proprietarului).
8. Actele de identitate cumparator (B.I./C.I.sau Pasaport,dupa caz),in original si in copie.
Acte necesare pentru deschiderea si dezbaterea succesiunii:
1. Certificatul de deces (defunct).
2. Certificat de casatorie (sot supravietuitor si fiice).
3. Certificat de nastere (fii si fiice).
4. Actul de proprietate al casei,pamantului,locului de veci,auto,certificat de actionar,cec-uri,actele societatii comerciale,etc.
5. Certificat de atestare fiscala de la directia de impozite si taxe locale de sector,pentru bunurile imobile si auto,din care sa reiasa ca taxele sunt la zi,figureaza defunctul pe rol si cu valoarea de impozitare.
6. Doi (2) martori cu buletinele de identitate,sa nu fie rude si sa poata scrie de mana pentru o depozitie de martor.
Exemplu de calcul pentru succesiune:
(Estimativ)
a. Casa si bunuri in valoare de 10.000.Euro.
-Taxa de timbru:708 RON.
-Onorariu notar:485 RON.
-TVA 92,15 RON.
-Total 1285,15 RON.
b. Casa si bunuri in valoare de 20.000.Euro.
-Taxa de timbru 964,5 RON.
-Onorariu notar 731 RON.
-TVA 138,89 RON.
-Total 1834,39 RON.
Paturi rabatabile manuale

OFERTA ILUMINAT SENZOR

Facturi mai mici cu 80% pentru dvs.

Iluminat senzor Iluminat senzorIluminat senzorIluminat senzor

Cu noi se poate !!!

www.primacasapentrutine.ro

Facturi mai mici cu 80% pentru dvs.

     PFA Lupulescu Robert va propune inlocuirea sistemului clasic de iluminat al spatiilor comune din bloc,apartament,casa,vila,etc, si schimbarea acestuia cu unul performant ce gestioneaza consumul de energie electrica,totul se face pe baza de contract si factura.

Pret Orientativ: 100 RON/corp iluminat

(inclusiv TVA)

      1.montaj senzor de prezenta.
      2.conector+cablu+bagheta+dibluri+sistem antifurt+manopera.
      3.manopera (fara materialele noastre daca se vrea).

La solicitarea dvs. se mai pot face cu costuri suplimentare si urmatoarele operatiuni :

      1.montaj corp iluminat becuri.
      2.montaj corp iluminat fluorescente (neon) 18W.
      3.montaj corp iluminat fluorescente (neon) 36 W.
      4.montaj aplica cu senzor incorporat.
      5.montaj transformator pentru subsol 24V.
      6.montaj prize si alte lucrari de instalatii electrice.
      7.interventii si reparatii in cel mai scurt timp.

Garantie 12 luni.

Instalatiile de iluminat pe care le montam sunt de mai multe tipuri :

      1.instalatie iluminat temporizata cu buton la fiecare nivel.
      2.instalatie iluminat cu doi (2) senzori prezenta.
      3.instalatie iluminat cu un senzor prezenta.
      4.platforma cu senzor de prezenta incorporat.

Capacitate caracteristica :

      1.1200 W-becuri.
      2.800 W-surse fluorescente.
      3.tipul materialului-material plastic.
      4.unghiul de detectare a senzorului :maxim 6m la 24 grade Celsius.
      5.unghiul de detectare a senzorului :360 grade.
      6.tipul iluminarii :5 secunde/30 secunde/2 minute/6 minute.
      7.temperatura de lucru :-20 grade Celsius- +40 grade Celsius.

Facturi mai mici cu 80% pentru dvs.

Cum este posibil ?

     In cazul blocului Dvs, cand locatarul intra in scara blocului si aprinde lumina se vor comuta (parter+10 etaje) 11 becuri si vor ramane aprinse timp de trei (3) minute cat dicteaza automatul de scara. Astfel 11 becuri raman aprinse timp de 6 minute indiferent daca persoana urca in lift si merge la un etaj anume sau s-a razgandit si iese din scara.
     In cazul sistemului propus de noi PFA Lupulescu Robert, la intrarea in scara de bloc, lumina se aprinde automat numai la parter, in reprize de 5-8 secunde in cazul detectarii miscarii in raza de actiune a senzorului, iar cand locatarul se va urca in lift, lumina se stinge.
     La iesirea din lift senzorul detecteaza miscarea si aprinde lumina numai pe nivelul/etajul respectiv pana cand acesta intra in casa.

Faceti comparatie :

      1.sistemul clasic actual al Dvs. 11 becuri aprinse x 3 minute (bloc cu 10 nivele/etaje+parter).

      2.sistemul PFA Lupulescu Robert 2 becuri aprinse x 5-8 secunde (bloc cu 10 nivele/etaje+parter).

Calcul eficienta iluminat cu senzor de prezenta.
(acesta este un exemplu).

Corp iluminat 100 W pe nivel/etaj functionand 24 ore consuma 2,4 KW/etaj. La un bloc cu patru (4) nivele/etaje+parter (in total sunt 5 nivele) inseamna 5x2,4=12KW/zi/1 scara de bloc.
Intr-un an (12 luni/365 zile) 365 zile x 12 luni=4380 KW/an/1 scara de bloc. 1 KW costa in prezent 0,50 RON inclusiv TVA.
Costul total al iluminatului pentru 1 scara de bloc cu 4 nivele/etaje (total 5 nivele) este de 2190 RON (aproximativ 22 milioane lei vechi).
Pentru un apartament inseamna 110 RON pe an platiti la intretinere.
Luand o medie de 100 de locatari trafic pe o scara de bloc cu 20 apartamente (4 nivele+parter) inseamna 300 minute pe zi consum energie electrica. Adica cinci (5) ore in loc de 24 ore pe zi.
5 ore x 5 nivele (4 nivele+parter) x 100 W (1 bec) x 365 zile x 0,50 RON=456 RON pe an pentru 1 scara de bloc (aproximativ 22 RON/apartament pe an).
Rezulta o economie neta de 88 RON pe an pentru 1 apartament.
In blocurile cu geam pe casa scari lumina unde montam aceste instalatii, nu se va mai aprinde deloc ziua rezultand tot o economie de 80% fata de consumul actual. Toate instalatiile enumerate mai sus pot fi realizate si in varianta cu doua (2) corpuri de iluminat pe nivel/etaj, pentru holurile mari.

Sistemul elimina :

      1.cazurile actionarii accidentale sau rau-voite ale intrerupatorului de lumina si a consumului de energie electrica nejustificat pe timpul zilei.

      2.pericolul electrocutarii in cazul intrerupatoarelor deteriorate sau defecte.

Valoarea lucrarii se va regasi in factura fiscala eliberata catre Dvs. Garantia lucrari este de 12 luni.
Practic, din momentul montarii, sistemul se plateste singur din economiile generate, costul energiei electrice pentru iluminatul pe scara va fi de aproximativ 10 ori mai mic, adica ce platiti acum pentru 1 luna veti plati aproximativ 1 an.

Sistem de plata avantajos.

In functie de modul de plata puteti beneficia de reduceri sau plata in rate promovata de PFA Lupulescu Robert.

      1.plata integrala a lucrarii.
      2.plata in doua (2) rate egale 50% (rata 1) + 50% (rata 2).
      3.plata in patru (4) rate egale 40% :(rata 1) + 20% (rata 2) + 20% (rata 3)
      + 20% (rata 4).

Pentru amanunte si oferte va rugam sa ne contactati zilnic luni-duminica intre orele 10.00.-20.00.


CONTACT:

vodafone mobil :0724.682.275/0734.205.950/0733.724.194.

RCS&RDS mobil :0771.684.693.

e-mail: anoutrei@yahoo.com

www.primacasapentrutine.ro

Atentie !!!

Garantia se acorda numai pentru manopera,aceasta nu cuprinde si produsele folosite pentru operatiunile efectuate la dvs.
Daca se doreste este posibil sa oferim numai manopera (fara materialele noastre).